Fatih caddesindeki arberetum arazisini satmaya çalışan ve bugüne kadar hiçbir taliplisi çıkmayan araziyi üçüncü kez satışa çıkartan Yalova Belediye Başkanı Yakup Koçal kamu oyu oluşturmak için STK ve basın kuruluşlarını dolaşmaya başladı. Koçal’ın ısrarla satmak istediği arazi için yapmış olduğu açıklamalar ise AK Parti ile arasını bir hayli gereceğe benziyor.Daha satışın başında AK Parti il başkanı Mustafa Pehlivan partisinin bu konuda tutumunu belirleyerek, Arazi fiyatının emsallere göre çok düşük olduğunu,imar sorunu olduğunu belirtmiş ve İdari Mahkemeye baş vurduklarını açıklamıştı. Pehlivan yapmış olduğu açıklamada “ Yalova merkezinde birkaç ağaçlık alan kaldı buna sahip olamadığımız gibi Yalova’nın en değerli yerini elden çıkartmaya çalışıyorlar.Parayı nerde harcayacakları belli değil. Belediyeyi borçla aldık edebiyatı yaparak gelirleri sağa sola savuruyorlar.Biz muhalefet partisi olarak yetimin hakkını kimseye yedirmeyiz” demişti.AK Partinin bu açıklamasından sonra pürüzlü mal almak istemeyen yatırımcılar iki ihaleye katılmamıştı.Satmak için elinden gelen her şeyi yapmaya çalışan Koçal ise yaptığı açıklamada ,” yakında Arberetum ile ilgili 3. ihalede de alıcı bulunmaması halinde konsept değişikliğine gidebiliriz. AKP’nin imar ve emsal durumuna yönelik açtığı davayı ise, “Yalova’ya ihanettir” Arberetum’da yapılacak olan otelle ilgili 3’ncü ihalenin hazırlıkları sürüyor. Yatırım hacminin büyüklüğünün bunda etkisi olabilir.. Gerekirse konsept değişikliğine de gidilebiliriz.Arberetum’la ilgili olarak 2 kez ihale oldu. Katılım olmadı. 3’ncü ihalede de katılım olmazsa bu sefer şeklini değiştiririz. Belki yatırımcıya buradaki yatırımın hacmi büyük geliyor olabilir. 130-140 milyon TL’lik bir yatırım. Hemen gel yatırım yap denilecek bir rakam değil. Mutlaka yatırımcılar burada ciddi analizler yapacaklardır. Türkiye’de bu tip büyük yatırımlar hemen bir ihalede sonuçlanmıyor. Ama bizim konseptimizde bir değişikliğe ihtiyaç varsa bunu yaparız. Ya da ufalmamız gerekiyorsa da ufalırız. Bir şekilde bunu yapacağız. AKP’nin tutumu ihale sürecini olumsuz etkilemiş olabilir. Zira AKP burayı mahkemeye verdik diye açıklama yapıyor. yatırımcılar burada ne olduğunu bilmedikleri için korkmuş olabilir. Oysa mahkemeye verilen konu imar durumu ve emsalle ilgilidir. Burada emsalin 2 değil, 0.8 olduğunu iddia ediyorlar. Yani emsal 2 de toplam 50 bin metre kare alanda toplam inşaat yapılacaksa, emsal 0,8’de 20 bin metre kare alanda inşaat yapılacak demektir. Yani bu yatırımı etkilemez. Ama yinede bu açıklamalar kafaları karıştırır. Bu kamuya zarar veriyor. Yani Yalova’ya ihanettir. Sanmıyorum ama mahkeme onları haklı görürse misal olarak buraya bin odalı yerine 400 odalı bir otel yapılması anlamına gelecektir. Bunun kime ne faydası vardır. Hem Yalova’da ki turizm kapasitesini ufaltmak gibi bir ihanetin sorumlusu olacaklar, hem de bununla ilgili oluşacak olan satış değeri 10 liraysa 4 liraya düşecek. Bunların tek derdi bu yatırımın bizim dönemimizde Yalova’ya kazandırılmasının önüne geçmek” dedi.
